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Información breve sobre el buceo:
- El Sheraton Phoenix Downtown, un hotel con centro de convenciones de 1.003 habitaciones en la capital de Arizona, se vendió en «una de las mayores ventas de hoteles en la historia de Arizona», según un comunicado de JLL, que negoció el acuerdo para el vendedor Blackstone Inc. en nombre de
- Brookfield compró el hotel, confirmó un portavoz de la compañía a Hotel Dive el martes. Los términos del acuerdo no fueron revelados. Blackstone adquirió originalmente la propiedad en 2020 a Marriott International por 268 millones
- El acuerdo está «alineado con la estrategia de inversión hotelera de Brookfield» para adquirir «activos de alta calidad en mercados en crecimiento», dijo un portavoz de Brookfield. Mientras tanto, el acuerdo es parte de la reciente actividad hotelera de Blackstone.
Información de buceo:
El Sheraton Phoenix Downtown tiene 33 pisos de altura y está a unas dos cuadras del Centro de Convenciones de Phoenix. El hotel ofrece 112.000 pies cuadrados de espacio para reuniones y eventos, incluido el Phoenix Ballroom de 27.200 pies cuadrados, el más grande del mercado del centro, según JLL.
Según JLL, el hotel también se beneficia de estar cerca del Footprint Center, Chase Field y Phoenix Symphony Hall. Además, la propiedad limita con el campus de Phoenix de la Universidad Estatal de Arizona y el Phoenix Bioscience Core en expansión.
«Phoenix se ha establecido como uno de los mercados de alojamiento más dinámicos de los Estados Unidos, y el centro de la ciudad se está beneficiando de una variedad de impulsores de la demanda, incluido un negocio de convenciones en expansión, reubicaciones corporativas y la creciente influencia del campus de la Universidad Estatal de Arizona en el centro de la ciudad», dijo el director senior de JLL, Matt Riley, en un comunicado. «Esta transacción confirma la fortaleza de los fundamentos del mercado y el atractivo de un activo urbano irremplazable.»
El año pasado, profesionales hoteleros locales dijeron a Hotel Dive que el turismo deportivo y un sector manufacturero en auge llevaron a una mayor productividad hotelera en el área metropolitana de Phoenix.
Según un portavoz de Brookfield, Phoenix «representa uno de los mercados de crecimiento más atractivos del país, respaldado por fuertes vientos demográficos de cola, un clima favorable a los negocios y un rápido crecimiento en la tecnología y las industrias relacionadas con la IA».
El Sheraton Phoenix Downtown «está idealmente ubicado en el centro de este entorno dinámico», lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal, afirmó el portavoz.
Tras la adquisición de Blackstone en 2020, el hotel completó una renovación de 45 millones de dólares, según JLL. Renovación de USD que modernizó sus comodidades y diseño. Además de una piscina al aire libre y un gimnasio de 4300 pies cuadrados, el hotel cuenta con tres conceptos de alimentos y bebidas, incluido el exclusivo restaurante Carcara y un bar y parrilla en la terraza junto a la piscina del cuarto piso.
El hotel ofrece ocho tipos diferentes de habitaciones, desde habitaciones dobles y king tradicionales hasta suites gobernador de 1,625 pies cuadrados. Todas las habitaciones ofrecen vistas de la ciudad o de las cadenas montañosas circundantes.
El acuerdo se concluyó después de que Blackstone 2024 vendiera Turtle Bay Resort en Oahu, Hawaii, por 725 millones de dólares. DÓLAR ESTADOUNIDENSE. A principios de este año, la empresa compró el Kimpton Hotel Eventi en Nueva York por 175 millones de dólares. 20 millones de dólares y 785 llaves del Sunseeker Resort Charlotte Harbor en la costa del Golfo de Florida. DÓLAR ESTADOUNIDENSE.
Más tarde, Sunseeker pasó a llamarse Colección Curio de Hilton.
