Creo que es justo decir que a la mayoría de las personas les gusta la idea de ganar dinero mientras duermen. Este dinero extra puede ayudarle a afrontar facturas inesperadas, proporcionarle un salvavidas durante el desempleo o proporcionarle ingresos durante la jubilación.
En el Reino Unido, una forma popular de crear un flujo de ingresos pasivo es invertir en empresas que pagan dividendos. Muchas empresas que cotizan en bolsa comparten una parte de sus ganancias con los inversores en forma de dividendos en efectivo regulares, a menudo un par de veces al año. Si reinvierte esos pagos mientras trabaja, puede hacer crecer su fondo más rápido y tomar el efectivo como ingreso más adelante.
El principal riesgo de los dividendos es que no están garantizados. Las empresas pueden reducirlos o cancelarlos si las ganancias están cayendo o la empresa necesita conservar efectivo. Por eso vale la pena centrarse en empresas que han pagado dividendos durante un largo período de tiempo en diferentes ciclos de mercado, p. Diageo, Tabaco británico americano.y tierra británica (LSE: BLND).
Entonces, lo que hay que buscar en una acción con dividendos es un historial de pagos sólido, una política de dividendos clara y una cobertura adecuada. Si se pagan demasiadas ganancias en forma de dividendos, es más probable que se diluyan.
Echemos un vistazo más de cerca a British Land como ejemplo de una empresa que se toma en serio la rentabilidad para los accionistas.
British Land es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) del Reino Unido que posee oficinas, parques comerciales y un importante proyecto canadiense de recuperación de agua en Londres. Los resultados del año pasado mostraron un aumento del 4% en las ganancias principales, una fuerte ocupación del 98% y fuertes alquileres. Esto demuestra que los inquilinos están pagando el alquiler y la cartera todavía tiene demanda.
En cuanto a los ingresos, British Land ofrece actualmente una rentabilidad por dividendo de alrededor del 6,57% y una tasa de pago de alrededor del 50,5% de las ganancias. Los dividendos parecen estar bastante bien cubiertos, y los resultados recientes no muestran aumentos ni disminuciones, solo se mantienen en 22,8 peniques por acción.
Las acciones han subido aproximadamente un 55% en los últimos cinco años y los ingresos han aumentado un 159% año tras año, lo que indica una fuerte recuperación del negocio. El mercado todavía valora la acción en sólo 7,9 veces las ganancias y aproximadamente 0,61 veces el valor contable. Dicho descuento puede mostrar valor si la propiedad y los ingresos por alquiler son resistentes.
La macroeconomía es importante aquí. Las tasas de interés más altas han afectado duramente a la propiedad comercial en el Reino Unido, elevando los costos de endeudamiento y elevando los rendimientos. Dado que se espera que el Banco de Inglaterra reduzca gradualmente los tipos de interés del 4,5% a alrededor del 3,75%, la confianza está mejorando lentamente hacia nombres de propiedades de calidad como British Land.
Tenga en cuenta que el procedimiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo tiene únicamente fines informativos. No pretende ser ni constituye ningún asesoramiento fiscal.
